Sozialer Wohnungsbau in Wetzlar auf der Intensivstation

Wenn im Auftrag der Wetzlarer Wohnungsgesellschaft (WWG) aktuell gebaut wird, dann handelt es sich vorrangig um Sanierungsvorhaben. Der Neubau ist für die Gesellschaft wegen der Baukostensteigerung und des höheren Zinsniveaus unattraktiv geworden. Damit ist sie nicht allein. Viele Gesellschaften im Bereich des sozialen Wohnungsbaus setzen Projekte aktuell mit Blick auf hohe Kosten ab.
© Pascal Reeber

Exorbitant gestiegene Baukosten, anziehende Zinsen. Was macht das mit dem sozialen Wohnungsbau? Wird Wohnen Luxus? Ist es das schon?

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WWG startet in Dalheim einen Versuchsballon

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Wenn Gesellschaften wie die WWG aktuell bauen, dann sind es oft bauliche Veränderungen, Modernisierungen im Bestand, zum Beispiel. Neu gebaut wird in Wetzlar und auch in Hessen wenig, zumindest was die kommunalen Gesellschaften angeht. Auf ihnen lasten hohe Baupreise und viele Auflagen.
Wenn Gesellschaften wie die WWG aktuell bauen, dann sind es oft bauliche Veränderungen, Modernisierungen im Bestand, zum Beispiel. Neu gebaut wird in Wetzlar und auch in Hessen wenig, zumindest was die kommunalen Gesellschaften angeht. Auf ihnen lasten hohe Baupreise und viele Auflagen.
© Pascal Reeber

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Ausnahme von der Grunderwerbsteuer gefordert

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Wenn im Auftrag der Wetzlarer Wohnungsgesellschaft (WWG) aktuell gebaut wird, dann handelt es sich vorrangig um Sanierungsvorhaben Der Neubau ist für die Gesellschaft wegen der Baukostensteigerung und des höheren Zinsniveuas unattraktiv geworden. Damit ist sie nicht allein. Viele Gesellschaften im Bereich des sozialen Wohnungbau setzen Projekte aktuell mit Blick auf hohe Kosten ab.
Die WWG zählt zu den ganz großen heimischen Vermietern: Im Bestand finden sich 3414 Wohnungen, wobei 3048 der WWG selbst gehören und 344 Wohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz in 21 Gemeinschaften betreut werden. Insgesamt leben bei der WWG damit rund 8500 Menschen.
© Pascal Reeber

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Wer schließt das Delta zwischen Kosten und Erlösen?

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